Модульне будівництво

Найголовніша перевага модульних будівель — це їх мобільність і швидкість розгортання. Двоповерхова тимчасове будівля може бути зібрано протягом декількох днів.

Технологія модульного будівництва дозволяє оперативно вирішити проблему з приміщеннями різного призначення. Конструкція офісно-побутових модулів дозволяє створювати приміщення будь-якої конфігурації і площі. Модульне будівля збирається протягом декількох днів, за рахунок уніфікації панелей і несучих конструкцій.

Система включає в себе повний набір елементів життєзабезпечення, вбудованих в стандартні панелі, вікна, двері, системи опалення та кондиціонування, сантехнічне та електричне обладнання, системи освітлення, внутрішню обробку. У цій системі для забезпечення жорсткості конструкції застосовуються болтові з'єднання каркасів і модулів. Унікальна технологія теплоізоляції приміщення забезпечує комфорт при низьких температурах.

Технологія складання модульних будівель залежить від застосовуваних блок-модулів (блок-контейнерів). Існують блок-контейнери, що поставляються в повній заводській готовності, і збірно-розбірні блок-контейнери, що поставляються в розібраному вигляді в пакетах, для економічної перевезення.

Технології будівництва модульних будівель об'єднують під загальною назвою модульне будівництво. Основні області застосування таких технологій — будівництво швидкомонтованих будівель самого різного призначення, в тому числі і в галузі житлового будівництва.

З появою на сучасному будівельному ринку нових матеріалів для внутрішньої і зовнішньої обробки модулів будівництво модульної технології поступово витісняє застарілі способи капітального будівництва при зведенні малоповерхових будівель.

Де застосовується модульне будівництво

В залежності від конструкції та оздоблення модулів, вони можуть використовуватися для будівництва наступних об'єктів:

• тимчасові вахтові селища, що складаються з модульних будівель – бюджетний і практичний метод розселення будівельників, військових. Необхідну кількість будівель висотою до 3х поверхів монтується в мінімальні терміни, що дозволяє організувати відповідні для життєдіяльності колективу трудящих умови;
• складські комплекси. Власне морський контейнер – це готовий склад. Підбираючи необхідну кількість контейнерів і розміщуючи їх у вертикальному і горизонтальному напрямках (в залежності від характеристик відведеної майданчики) отримують склади будь-яких розмірів;
• офісні та логістичні центри. Модульне будівництво дозволяє організувати повноцінну роботу служб на території, де оренда нерухомості неможлива або недоцільна. Наприклад – офіс підрядної організації на будівельному майданчику, діючих підприємствах, територіях портів;
• соціальне житло. Напрям використання модульних конструкцій, що отримало в останні роки поширення в Китаї, Індії, країнах Латинської Америки. Одним із сучасних популяризаторів ідеї є відомий чилійський архітектор Алехандро Аравена
• споруди торгівлі – напрям, актуальне для пострадянського простору, де поряд з сучасними торговими центрами вуличні ринки не втрачають своєї популярності. Одно-двоповерхові теплоізольовані контейнерні блоки, обладнані системами опалення та кондиціонування є гідною заміною тентовим наметів, як з точки зору естетики, так і з боку практики та зручності;
• приватне житлове будівництво. Це будівлі з сучасним дизайном, часто обладнані останніми розробками в області «активної» і «пасивної» енергоефективності. Проекти носять строго індивідуальний характер і є візитною карткою відомих і набирають популярність архітекторів, дизайнерів, студій та бюро;
• багатоповерхове житлове будівництво. Все більша кількість проектних та підрядних компаній зі світовим ім'ям звертаються до багатоповерхового модульного будівництва. Цьому сприяють невисока собівартість і відмінні технічні характеристики будинків з модулів, сейсмостійкість, енергозберігаючі якості. Велика частина операцій конструювання та оздоблення модулів виробляється на заводі, тому в умовах будівельного майданчика всі роботи виконуються в короткі терміни із залученням мінімальної кількості робітників і техніки. Перенаселені Індія і Китай – країни, в яких конкурси проектів модульних хмарочосів проводяться вже сьогодні.