Модульное строительство
Самое главное преимущество модульных зданий — это их мобильность и скорость развертывания. Двухэтажное временное здание может быть собрано в течение нескольких дней.
Технология модульного строительства позволяет оперативно решить проблему с помещениями различного назначения. Конструкция офисно-бытовых модулей позволяет создавать помещения любой конфигурации и площади. Модульное здание собирается в течение нескольких дней, за счёт унификации панелей и несущих конструкций.
Система включает в себя полный набор элементов жизнеобеспечения, встроенных в стандартные панели: двери, окна, системы отопления и кондиционирования, сантехническое и электрическое оборудование, системы освещения, внутреннюю отделку. В этой системе для обеспечения жесткости конструкции применяются болтовые соединения каркасов и модулей. Уникальная технология теплоизоляции помещения обеспечивает комфорт при низких температурах.
Технология сборки модульных зданий зависит от применяемых блок-модулей (блок-контейнеров). Существуют блок-контейнеры, поставляемые в полной заводской готовности, и сборно-разборные блок-контейнеры, поставляемые в разобранном виде в пакетах, для экономичной перевозки.
Технологии строительства модульных зданий объединяют под общим названием модульное строительство. Основные области применения таких технологий — строительство быстровозводимых зданий самого различного назначения, в том числе и в области жилищного строительства.
С появлением на современном строительном рынке новых материалов для внутренней и внешней отделки модулей строительство по модульной технологии постепенно вытесняет устаревшие способы капитального строительства при возведении малоэтажных зданий.
Где применяется модульное строительство
В зависимости от конструкции и отделки модулей, они могут использоваться для строительства следующих объектов:
- временные вахтовые поселки, состоящие из модульных зданий – бюджетный и практичный метод расселения строителей, военных. Необходимое количество зданий высотой до 3х этажей монтируется в минимальные сроки, что позволяет организовать подходящие для жизнедеятельности коллектива трудящихся условия;
- складские комплексы. Собственно морской контейнер – это готовый склад. Подбирая требуемое количество контейнеров и размещая их в вертикальном и горизонтальном направлениях (в зависимости от характеристик отведенной площадки) получают склады любых размеров;
- офисные и логистические центры. Модульное строительство позволяет организовать полноценную работу служб на территории, где аренда недвижимости невозможна или нецелесообразна. Например – офис подрядной организации на строительной площадке, действующих предприятиях, территориях портов;
- социальное жилье. Направление использования модульных конструкций, получившее в последние годы распространение в Китае, Индии, странах Латинской Америки. Одним из современных популяризаторов идеи является известный чилийский архитектор Алехандро Аравена
- сооружения торговли – направление, актуальное для постсоветского пространства, где наряду с современными торговыми центрами уличные рынки не утрачивают своей популярности. Одно-двухэтажные теплоизолированные контейнерные блоки, оборудованные системами отопления и кондиционирования являются достойной заменой тентовым палаткам, как с точки зрения эстетики, так и со стороны практики и удобства;
- частное домостроение. Это здания с современным дизайном, часто оборудованные самыми последними разработками в области «активной» и «пассивной» энергоэффективности. Проекты носят строго индивидуальный характер и являются визитной карточкой известных и набирающих популярность архитекторов, дизайнеров, студий и бюро;
- многоэтажное домостроение. Все большее количество проектных и подрядных компаний с мировым именем обращаются к многоэтажному модульному строительству. Этому способствуют невысокая себестоимость и отличные технические характеристики домов из модулей, сейсмоустойчивость, энергосберегающие качества. Большая часть операций конструированию и отделке модулей производится на заводе, поэтому в условиях строительной площадки все работы выполняются в короткие сроки с привлечением минимального количества рабочих и техники. Перенаселённые Индия и Китай – страны, в которых конкурсы проектов модульных небоскребов проводятся уже сегодня.
